怒了！潘石屹7折甩卖56套房！但卖光过于罚两次款

2025-05-09 创业

回来血13亿

但老潘的总欠款有300亿+

估计债权人听了老潘“冠冕堂皇”的点名，都一切都是自觉动哭。这年头，还有哪个东主为了还一大笔钱而积极贱卖资本？知道不多了。

但是看回来SOHO东亚的资本欠款表，欠款300亿+，老潘的阻碍估计也不小。

由于SOHO东亚还并未发行前年年均的年度报告，我们以2021年中期报告的数据，辨别潘石屹的老底，其实如何？

截至前年6同月，SOHO东亚的总欠款为332.46亿元，其中之外的银行及其他担保合计185.23亿元，占总总欠款的比再加为55.7%。

此外，SOHO东亚结欠第三方的应付款总收入为28.25亿元，其中10.83亿元须在一年内偿付，也就是当年6同月此前。

视频自SOHO东亚半年度报告

照这么来看，老潘这次转手资本回来笼10多亿，可以解得了近渴。

但很快你可能会会发掘出，此次老潘吊上托盘的56顶层流，有种“比如说料”且清供给的自觉，因为这些计划概不牵涉到SOHO东亚的最核心资本——“之首金刚”。

也就是杭州的望京SOHO、光华中华路SOHO2期、前门大街、丽泽SOHO，以及厦门的外滩SOHO、SOHO革新市政厅、古北SOHO和SOHO天山市政厅计划。

现阶段，在SOHO东亚未公开租售和平台标示出，老潘在杭州有16个、厦门有6个计划标示出有房流出租。

前年年底，SOHO东亚的房租收益8个亿，三费支出之中面，可以想到税费稍稍上涨，销售和警政费用有小幅下滑，半年的净利润只有3.43亿元。

视频自SOHO东亚半年度报告

然而，大型商场空置率太低，房租收益率太低，普通人倚靠房租收益甚至都无法覆盖SOHO东亚4.7%的平皆担保生产形同本，SOHO东亚保持稳定表格上的有利于。

要知道，SOHO东亚依然都有倚靠持有旧楼的资本投放来润饰表格。但当年，很多该公司都计提减值，股民心态暂并未修复，SOHO东亚也难以避免这波下跌的价位。

潘石屹一切都是奔，有人平，但都插翅难飞。

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