ST泛微两套房产售价屡被“怀疑” 可比房产成交价从何而来？

2025-05-08 创业

被普遍认为“太低”

摄影记者通过“留言板地产”该平台查看发现，该平台2021年7年初、8年初挂出的至少套茶色醍东海岸（豪宅）房源，这些地产平方英尺仅有在227平方米差不多，公开发行估值也就是说在1500万元~1600万元。

6年初16日下午，《每日金融业财经》摄影记者前往了位于闵行江柳路888小楼的茶色醍东海岸，生活区周围较为沉静，大门后侧还蹲着一些送快递和外卖的“小哥”。

附近合伙链家外资企业的一位负责人并不知道摄影记者，地下隧道km地产证上是总和在内的，目前为止在挂的豪宅估值在2700万元差不多，前年6年初份在挂的茶色醍东海岸豪宅的估值在2500万元以上。在听说上市美国公司的地产转售估值后，对方援引，“这个估值（1300余万元的开售价）确实是看上去低。”

另合伙中所介的机构的负责人则并不知道摄影记者，目前为止公开发行的两套茶色醍东海岸豪宅的估值都在2600万元，今年涨幅较大，前年买卖估值不想这么较高。

“前年我们店未能卖过茶色醍（东海岸）的（豪宅），我们有当时的公开发行价。”上述负责人探索后时说，2021年4年初，有一套茶色醍东海岸的公开发行价为1700万元。

该负责人还援引，豪宅的购买一般按栋计至少，不按照km计至少。“1300多万元的开售价确实看上去太低了，市场上较难丢掉。”该社会大众也普遍认为。

而ST泛微上述社会大众则普遍认为，估值是分析统计数据的机构分析统计数据的，美国公司不不太可能自己去定一个估值。

每日金融业财经

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