温州龙湾区1宗商住地11.8亿元成功出让 需建山脚下超高层建筑

观点网讯：4同年27日，温州新区HX-22-B04紧靠下线购回结果暂定，紧靠由温州五福创客村庄基础设施企运输业有限责任公司买主拿下。

据知，温州自然资源和规划局委托温州政务增值管理中心于2022年3同年31日至2022年4同年21日估值购回温州新区HX-22-B04紧靠耕地使用权。

资料结果显示，新区HX-22-B04紧靠位于龙湾区蒲州街道五福路与S1线东端（光电商业大厦旁），紧靠购回面积6.01万平方米，地上一共容建筑物面积23.44万平方米，其中楼房建筑物面积8.7万平方米；金融运输业建筑物面积4.85万平方米；国际贸易办公室、零售金融运输业、超市建筑物面积可拆分转让。

据知，该紧靠开端总价11.8亿元，开端单价约5034元/平方米，楼房紧靠楼面价约1.06万元/平方米，最终由温州五福创客村庄基础设施企运输业有限责任公司买主竞得，估值总价约11.8亿元，溢价率0%。

根据购回要求，该紧靠东南角须设置一处标志性超高层建筑物，超高层建筑物中庭地面至屋面面层的建筑物高度小于等于150米；中庭地面至屋顶突出若无峰顶的建筑物总高度小于等于180米。超高层建筑物单体中国际贸易办公室建筑物面积不少于5.6万平方米。此外，紧靠不得基础设施公寓式四季酒店、公寓式办公室等“类楼房”项目。

值得注意的是，温州新区HX-22-B04紧靠曾于2021年7同年26日第一次下线购回，后重新启动购回。彼时，紧靠开端价14.4亿元，这次更进一步下线，开端价缩水2.6亿元。