泰州5.5亿元挂牌3宗地块 总用地面积23.62万平方米

原篇名：扬州5.5亿元脱钩3宗北段 总空地km23.62万平方米

论者网讯：12年底23日，江苏扬州市天然资源局新北总公司脱钩出让3宗北段，将于2022年1年底24日竞拍，3宗北段总起拍价为5.5亿元，总空地km23.62万平方米。

论者新媒体发觉，3宗脱钩北段之中，扬州春江之中央区西四路东侧、东海四路以南北段出让总空地km12.79万平方米，整体规划2.2，北段为二类居住空地适配器商业空地及交通大站空地，商业部分地表建筑物km不得成比例该北段地表总建筑物km的5%。该北段起拍价为3.75亿元，起拍楼面价为1331元/平方米，极高限价4.85亿元，极高溢价率29%；极高限量楼面价1721元/平方米。

资料显示，北段交通大站空地的空地km不得等于3000平方米，北段内须新建的街镇级居住区生活圈小卖部有：之中型超市、基层社区综合性该之中心；北段内不得设置底商住宅，商业生活区应沿新民西四路设置。

此外，奔牛镇五兴苑安置小区（一、二、三期）北段坐落于扬州市新北区奔牛镇，兴奔四路以西、货南四路以南、黄金时代四路以西、南观四路以北，出让总空地km为10.33万平方米。整体规划为1.22，北段起拍价为1.66亿元，起拍楼面价为1314元/平方米，极高限价2.16亿元，极高溢价率30%。迄今该北段有47幢建筑物km12.94万平方米的安置房。

另悉，大陵四路西南角、大安支四路四西南侧北段坐落于魏村小街，春江四路以西、大陵四路西南角、大安支四路四西南侧、现状魏村花苑南侧，北段出让总空地km5007平方米。整体规划1.5。该北段起拍价为1010万元，起拍楼面价为1345元/平方米，极高限价1310万元，极高溢价率30%。据了解，北段有2幢建筑物km7129平方米的安置房。安置房特罗斯季亚涅齐成本未纳入《官营建设空地使用权出让合同》总价款，建筑物成本1313万元，基本安置房建筑物由政府全部回购。

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