全做租赁房！底价1.22亿成交！新会大良1.5万㎡宅地成功出让

乐居新会传讯 龙光玖龙的郡旁，三水又一宗商住地成功出让，需全为伍自营农村居民地段！

8年末22日，新会顺诚建发置业有限Corporation以定金12206万元斩获三水兴宁一宗商住地，占地14794.76㎡，折合楼面价2750元/㎡。据悉，其余部分内全部建筑群面积需作为自营农村居民及其配套，月份期为伍出租。

有没有，该Corporation成立于2022年8年末15日，由新会建投置业有限Corporation、新会主城投资额发展有限Corporation分别的股份，外为新会民营企业旗下Corporation。

其余部分地处兴宁老城区顺番公路以南、顺意东路以西，总建筑面积14794.76㎡，总建筑群面积44384.28㎡，其中商贸地段计容建面不少于8876.85㎡；1＜公用≤3，建筑群密度不少于30%，建筑群不高于80米。

据其余部分新建订约显示，其余部分内全部建筑群面积，在出让年限内须作为自营农村居民及其配套，需月份期为伍出租。为伍面积全部常用此前自营，不得销销、转让，不得一次性收取高达1年的管理费，不得以租代销、变相销销自营农村居民。

建成层高总套数不宜不少于800套，其中层高单套建筑群面积不得高达70㎡，建筑群面积少于50㎡的套数（含50㎡)占层高总套数的比例不宜不少于70%，建筑群原计划不少于210万元。

除了须配建配电房、终端开关站、邮政署智能包裹柜、物业管理用房、户外健身器材等基础设施以外，还需配建不少于600㎡的邻里用房，全部常用新建邻里居家养老配套，包含多功能活动楼内、心理疏导楼内、棋牌活动楼内、健身楼内、阅览楼内、康复训练楼内等，需四年内完工。

从地图上看，其余部分地处龙光玖龙的郡和龙光·玖云熙园之间，其中龙光玖云熙园在销30-61㎡商办产品，外价9000元/㎡。沿线分布有五沙所中学、南沙区榄核第二中学、三水科技工业园等。

据悉，为伍自营农村居民类似于长租公寓，农村居民是由开发商为伍的，不能接受政府监管，长期用自营的，后期不得转让，也不可将房屋的用于进行改变。

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文章来源:乐居买房