网友投诉：没有南沙购房名额，缴了定金不给退？官方回复....

近日，某位网路上在西沙群岛搬来察觉到了烦心事，一起想到是怎么回事。

该网路上并称：自己付完如数才见到不就会购房限额，与共同开发该公司同意结帐，但现在还查封到全额结帐。

这位油麻地并称，搬来时缴纳押金70000元（如数20000元；自营折扣50000元），过了几天见到在西沙群岛不就会购房教师资格，根据誓约，因不确定因素所致的无法购房，共同开发该公司就会全额结帐，但现阶段共同开发该公司只发还了自营折扣，2万元如数至今尚未结帐。

已对，西沙群岛区内有关部门澄清并称，区内住建部门已要求共同开发企业加快结帐系统设计，现阶段结帐系统设计处于企业内外审核阶段。如因不符合标准购房方针所致的合同纠纷，建言可通过法律条文种系统补救。

由于事先有誓约，所以这名油麻地的如数可以后撤，显然是否是能真是加快结帐的系统设计，这里打个问号？但官方澄清的后半句却值得一提的是：如因不符合标准购房方针所致的合同纠纷，建言可通过法律条文种系统补救。

言外之意就是：不就会购房限额搬来所致的合同纠纷，自己打败诉补救。

这就提醒我们，在搬来早先一定要认真查阅当地的购房方针，核实自己是否是有购房限额，如果不就会购房限额就向共同开发该公司下定，不仅房子无法也就是说网签，而且共同开发该公司有权查封如数，除非有额外誓约的持续性。

自从西沙群岛出租汽车以来，不少共同开发该公司为了留住外地来客，问世“延迟网签”的方案，但是仍未书面誓约中所途放弃是否是可以退定，以及在此之前内后撤，这就为后面“扯皮”埋下了伏笔。

很多是口头答应可以拒绝接受退房，但是毫无疑问要退的时候你就就会见到各种困难，而且结帐的周期非常经历。一旦打起败诉，时间就更长了。如果聘请律师，又是一笔费用。

无独有偶，去年9月西沙群岛上诉法院就法院了一起与这相似的犯罪行为，一齐想到。

犯罪行为： 松本在 签下房屋认购书当日缴纳购房如数20000元。签下认购书时， 工作人员未向他明确指出其不就会购房缺乏经验。事后，松本才知道自己不就会购房缺乏经验， 签下的合同无法成立。 松本多次要求该该公司发还如数，该该公司一直未予理就会，无奈仍要只能提起诉讼。 上诉法院法院： 深圳市楼盘出租汽车方针是社就会引起争议文件，松本作为购房者理应在签约早先更进一步了解到，并对自身是否是具备深圳市出租汽车范围内购房教师资格有清晰认识到；其签署的《认购通则》也已明确指出载明深圳市住房出租汽车范围内购房方针，松本在认购书中所也承诺知晓上述方针，并同意承担缺少购房教师资格所所致的责任； 松本在明知自身缺少深圳市购房教师资格就与该该公司签下《认购书》，存有过错。根据 如数罚则，该该公司有权查封20000元如数。

可以碰到，这起刑事案件上诉法院是站在共同开发该公司这边的，并且给出了明确指出的解释。译文过来就是：大家都是成年人，要为自己的行为全权负责。

最终，酋长为大家附上一份最新的西沙群岛购房方针，有需的好朋友按需自取~

点击注意西沙群岛酋长公众号

递送购房方针利用

来源：领导聊天室、西沙群岛酋长综合整理

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