北京3个示范项目支持老年家庭购房 首付最低35%

中证网讯（摄影记者 刘胤嫄）东亚证券报摄影记者5日于西安市低收入和城乡工程委员会（下称：西安屋中建委）官方微信公众号获悉，在本年度第二批次供地时，已选定昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地来进行实验区。实验区重大项目将在配套服务设施、室内三维空间、交通型式新设计、公共三维空间、智慧系统设计与安全保障、服务等多方面来进行适老性工程，也兼顾其他年龄段市民定居需求，订做适于全龄定居的社区和屋中宅产品。

考虑到多数中年普通家庭购房支付能力相对较弱，因年龄原因款项年限也受限，为了切实解决中年普通家庭购房中的实际困难，经西安市政府批准，对中心城区中年普通家庭（60周岁及以上）借出上述实验区重大项目，并把户口迁往实验区重大项目座落的，给予一定的背书财政政策。都有：中年普通家庭个人财产无低收入且无在途款项的，借出实验区重大项目普通低收入执行首付百分比35%、非普通低收入执行首付百分比40%，以及相应的款项优惠政策收益率；借出实验区重大项目140平方米不限低收入的，按首套房首付百分比35%、二套房首付百分比60%执行；其子女可作为协力还款申请款项。

西安屋中建委暗示，未来会将在特定范围，针对特定重大项目，给予符合条件的特定群体购房背书财政政策。在保持房地产业从严调控的新，熟练制订的一项解决中年普通家庭养老购房困难的举措。下一步，将在论述实验区经验新，进一步扩大全龄友好重大项目工程，同时学术研究对多孩普通家庭、职屋中平衡购房等合理低收入需求的背书措施。

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