2年底一线城市房价同比涨了!深圳新房涨0.4%,二手房继续下探

3翌年16日，国家统计局公布了2翌年份70个大之前周边地区收租舍经销价格更替可能。另外，2022年1—2翌年份国内投资开发注资数据集也公布，这两个翌年上升了3.7%。

70个大之前周边地区之前，队内周边地区增建收租舍和二手房舍经销价格环比攀升，二三环周边地区环比大体或增高；一之前卫周边地区收租舍经销价格去年同期跌幅持续上升或大体，三环周边地区去年同期增高。

队内周边地区增建收租舍和二手房舍经销价格环比攀升，二三环周边地区环比大体或增高

2翌年份，队内周边地区增建收租舍经销价格环比攀升0.5%，跌幅比上翌年持续上升0.1个往年，其之前广州、天津、厦门和广州分别攀升0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；

队内周边地区二手房舍环比攀升0.5%，跌幅比上翌年增大0.4个往年，其之前广州、天津和厦门分别攀升0.7%、0.9%和0.6%，广州增高0.2%。

之前卫周边地区增建收租舍经销价格环比由上翌年攀升0.1%转至大体；二手房舍环比增高0.3%，降幅比上翌年增大0.1个往年。三环周边地区增建收租舍经销价格环比增高0.3%，降幅比上翌年增大0.1个往年；二手房舍环比增高0.4%，降幅与上翌年不尽相同。

2翌年份，70个大之前周边地区之前，增建收租舍和二手房舍经销价格环比攀升周边地区分别有27个和10个，环比增高周边地区分别有40个和57个。

一之前卫周边地区增建收租舍和二手房舍经销价格去年同期跌幅持续上升或大体，三环周边地区去年同期增高

2翌年份，队内周边地区增建收租舍经销价格去年同期攀升4.4%，跌幅与上翌年不尽相同；二手房舍去年同期攀升3.5%，跌幅比上翌年持续上升0.6个往年。

之前卫周边地区增建收租舍和二手房舍经销价格去年同期分别攀升2.1%和0.3%，跌幅比上翌年分别持续上升0.4和0.7个往年。

三环周边地区增建收租舍经销价格去年同期由上翌年攀升0.5%转至增高0.1%；二手房舍去年同期增高1.3%，降幅比上翌年增大0.6个往年。

2翌年份，70个大之前周边地区之前，增建收租舍和二手房舍经销价格去年同期攀升周边地区分别有46个和30个，去年同期增高周边地区分别有24个和39个。

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还有一个数据集，大家也可以非议一下，就是2022年1—2翌年份国内投资开发注资，这两个翌年上升了3.7%

1—2翌年份，国内投资开发注资14499亿元，去年同期上升3.7%；其之前，房舍注资10769亿元，上升3.7%。

1—2翌年份，投资开发跨国公司房屋施工km784459万平方米，去年同期上升1.8%，其之前，房舍施工km553514万平方米，上升2.0%；房屋新开工km14967万平方米，增高12.2%，其之前，房舍新开工km10836万平方米，增高14.9%；房屋建成km12200万平方米，增高9.8%，其之前，房舍建成km8915万平方米，增高9.6%。

收租经销和衍生品可能

1—2翌年份，收租经销km15703万平方米，去年同期增高9.6%，其之前，房舍经销km增高13.8%；收租营收15459亿元，增高19.3%，其之前，房舍营收增高22.1%。

2翌年末，收租衍生品km57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。其之前，房舍衍生品km增加5552万平方米。

投资开发跨国公司到位银行额度可能

1—2翌年份，投资开发跨国公司到位银行额度25143亿元，去年同期增高17.7%。其之前，国内额度4105亿元，去年同期增高21.1%；利用外资7亿元，增高27.4%；自筹银行额度7757亿元，增高6.2%；另加及预收款8027亿元，增高27.0%；其所按揭额度4124亿元，增高16.9%。

投资开发不景气指数

2翌年份，投资开发不景气指数（简称“国房不景气指数”）为96.93。

来源：广州投资刊文