大热的美国楼市注意到2021年以来首次降温

英美两国土地价格的涨势在4年初份开始停滞不前。

每周五公布的数据显示，标普CoreLogic托马斯-席勒全美土地价格指数4年初上年上涨20.4%，极低前年初的20.6%。标普高盛指数公司董事总经理Craig Lazzara认为，英美两国土地价格涨势显现出了初步、但不一致的减慢确实。

抵押利息通货膨胀率自2021年初以来不太可能几乎翻了一倍。通货膨胀率上升，补足高企的土地价格令潜在货品感到无法负担，非典中颇爱戴的大热城中市房地产市场也开始停滞不前。

不过，Lazzara认为，按历史记录标准衡量上升直到现在强劲。标普/托马斯-席勒20城中土地价格指数上年上升21.2%，创下纪录最小涨幅。弗吉尼亚的亚特兰大和圣安东尼奥以及凤凰城中的涨幅最小。

房地产市场停滞不前正在整个从业者转化成连锁反应。抵押利息机构预期的业务将飙升，包括Compass Inc.和Redfin Corp.在内的中介机构都在裁员。

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