澳洲央行：加息后，房价可能“大幅”下跌

原标题：纽西兰货币政策：加息后，土地价格也许“不断”飙升

来源：下城见闻

纽西兰货币政策表示，纽西兰土地价格也许“不断“下滑，因为货币政策想通过不断提高借贷价格以应对通胀。

纽西兰货币政策在周三面世的半年度金融稳定年度报告中表示，尽管近期土地价格有所飙升，但土地价格仍优于能源水平，并且土地价格的“不断修正”仅仅是一个”理论上的结果”。

自纽西兰货币政策月内10月启动紧缩周期以来，纽西兰房地产市场一直在飙升。纽西兰土地价格在两年内上涨了48%，月内11月达到峰值后，在此之前已经飙升了4%。

虽然到在此之前为止价格的飙升是愈来愈进一步的，但随着纽西兰货币政策有所增大对抗通胀的力度，也许出现愈来愈不断度的飙升。

纽西兰货币政策的年度报告指出，资产局限的新买家在土地价格增高和额度飙升中随之而来的风险最大，并称：“虽然为了金融体系的稳定，土地价格需要逐步优化到愈来愈能源的水平，但巨大的修正仅仅是有也许的。”

上个月，纽西兰货币政策将官方现金额度降至0.5个百分点至1.5%，并表示想随之将其提升至2%左右的特征性水平。

纽西兰货币政策表示：“与其他第三世界的额度增减相对于，纽西兰额度的飙升幅度很大，是过去20年里幅度最大的加息之一。随着在此之前的固定额度负债人信贷在未来一年重新价格，偿债价格将不断增大。一些近期负债人信贷借款人也许会随之而来还清负债的不方便。”

不过，年度报告称，房地产市场对金融系统的整体危险是“局限的”。

纽西兰货币政策表示：“在全球性鼠疫期间，银行将测试额度始终保持在6%左右，仅仅优于当前的负债人信贷额度。这实际上做了一个缓冲，可以确保负债还清能力继续依赖于。”

纽西兰货币政策表示，尽管俄乌暴力事件和全球性鼠疫增大了纽西兰金融体系近期的风险，但纽西兰金融体系仍“对一系列潜在后果具有弹性”。

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