地产中介也成无能为力的高风险行业

文里面｜邓浩志

不太似乎，房产对等的险恶消息一点不比房房产新公司少。比如，房多多股价持续略低于1美元，似乎面临注销；我真情天长地久控股新公司减持；牡蛎被浑水做空；上市对等世联、合富的股价持续大跌；积极投资房产经销通路的恒大、合生等以外铩羽而归，深圳光去年二手对等门店关了近千家。或许整个房产对等企业都在消退，面临的不只是其发展受挫，格外是前途一片落寞。

之所以有这种情况，似乎和以下原因有关：

1、房房产业消退，周边地区企业随之消退。

房产对等，无论是新房股票交易、二手房的产品、还是通路商都和整个房房产业，尤其是房房产开发密切关系。房房产去年下半年开始消退后，整个房产周边地区企业也全面出现消退。比如二手房的产品，一手房股票交易减少，“卖一买一”的换房需求随之减少，二手房同样受一手房的产品的拖累。其他和新房股票交易直接相关的领域就格外不用说了。

2、方针调控压力，让对等话语权越发小。

最明显的一点是极低房价这负起的板子也打到对等企业身上。按理说，房价涨跌和货币制度、国有土地、人口统计、经济等要素相关，对等是不似乎推极低房价的。如果房产对等有这么神奇，哪个企业价格低迷，想到他们去就可以了。但在去年和格外早之前的多次调控里面，各地纷纷将极低房价的矛头指向了对等。在管理层看来，对等至少所制造了的产品的恐惧情绪，所以关于对等的整顿方针是一波接一波。不太似乎，不少城市也开始推出官方版的网络股票交易平台，也在实施房房产股票交易“去对等化”模式。所以当前基本面临这个企业也不友善

3、房企内卷，去对等成之了努力的朝著。

房企日子不好过，各种开源节流的要求，于是很多新公司不但用自己埸的经销团队替代了专业课程的一手房代理，而且也成立了自己的通路新公司，以降低对外的缺少。这使得专业课程一手代理，二手对等，通路服务获取商的话语权都被进一步压缩。

4、极低风险的资本竞争作法，大于送死。

在通路领域竞争越发激烈的时时，部分对等为抢的产品份额，采用垫付现金的办法。并不一定大于给房企获取短期投资者。而相当多要垫钱的房企又是人力资源上有原因的企业。一旦爆雷，垫付的资金不足很似乎打水漂。而机台多半是为5%都仅仅的收入，垫付100%的资金不足。只要1单有原因，20单买的钱就但会化为乌有。甚至连本带利全部赔掉。不太似乎这种情况是越发多见。

题外话。以往大家总觉得对等都是骗人的，买大钱的。实际上他们相当多是个人竞争力低，收入低，劳动强度极低的价值观一般而言阶层。再加上对等准入门槛低，不太似乎方针调控不断，舆论抹黑不断，避免了这个群体生存状况日益堪忧。对等财务状况大幅下滑，关门，转行不断。从业人员收入之前养不活自己，大量出现欠薪（现金）原因……

当前对等这个群体，之前有点像当年的农民工，值得格外多关注与谈论。