洛克：确认华润置地“Baa1”发行人评级 展望维持“稳定”

2月18日，穆迪投资者服务新公司宣布确认华润的公司置地合资（China Resources Land Limited，前身“华润的公司置地”）的“Baa1”发行人评分、中期债券计划的“(P)Baa1“低阶无借贷评分、低阶无借贷债券的”Baa1“评分以及其次级可持续性证券的”Baa2“评分。融为一体全面性持续“牢固”。

穆迪副常务董事低阶分析师Celine Yang表示，评分确认解读了华润的公司置地较差的业务增长记录、严谨的财务管理、较差的流动性及其国资着重下的投资者渠道。

全面性“牢固”解读了穆迪的预期，即华润的公司置地在房地产开发和投资方面的货运将持续强势，其信用指标将在下一代12-18个月内保持在局限性评分水平。此外，穆迪预计该新公司将持续与其母新公司华润的公司（的公司）合资（China Resources (Holdings) Company Limited）的保持联系，并继续保有较差的在岸和离岸金融机构投资者渠道。

华润的公司置地的”Baa1“发行人评分解读了该新公司可持续的营销，其支撑点在于：(1) 覆盖全国、全心投入于高线城市的优质田产储备；(2) 持续增长的投资长江实业组合；也收益；(3) 强的投资者渠道振荡与母新公司的货运协同效应。

穆迪认为，华润的公司置地的流动性非常充足，其现金拥有者量和经营性现金流将足以覆盖下一代12-18个月内的田产转让金和再投资者需求。