北京集中拍地火了，揽金近500亿，万科3年来首次遇见抢地

价已近16万元/平方米，单价犹如明显。

“除了少数公认优质西南角皆，大部分西南角作价可以说却是乐观，用地分化颇为严重”，中原地产首席分析师张大伟指出，流入镜和租金作价仅仅占多数了较大分之一，而确实上，西安第二轮密集土入镜成色太低亦是不少业内人士拥有者的观点。

从作价结果来看，尽管本轮土入镜有多家民企参入镜，但在具体竞得人的13真宗西南角中，仅龙湖与建工合作项目以开价24.4亿元竞得海淀区东河沿坪村西南角，其余仅仅清一色由国有大型企业、国企摘得，而且相较准决赛土入镜，合作项目为数明显增加。张大伟认为，这体现到底大部分房企款项压力和销售额压力仍大，民企还不曾走进款项泥潭。

中原地产的资料显示，5月西安二手房层高网签8600套，环比下降40%，同比下调了54.3%；新房层高网签2920套，环比下降27%，同比下调27.85%。

张大伟表示，2022年西安股市原本有上行的近来，但在登革热影响下经常出现了急速消退，整体股市在4-5月转回“休眠期”，“除了少数优质单项皆，大部分单项和区外颇为低迷，市场需求期待西安和全国其他城市一样，出台一些自为股市自为愈来愈佳的务实政策。”

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