买房时绕开中介直接与卖方 订立合同规定，还应支付佣金吗？

【公事要答】买三楼时规避间接地直接与中介订合同，还应缴交服务费吗？

【身旁案例】二叔欲购得一套二手三楼，遂代为一家间接地公司寻找合适的三楼源，双方同意按照平三楼成交标价的1.5%付给服务费。后间接地公司向二叔引荐了3顶层源供挑选，间接地公司领军二叔看三楼后，二叔对其中1套很满意，经间接地与卖家沟通后初步达成结算标价。二叔实为服务费极低，于是想通过其他渠道卖给该三楼。后二叔绕过间接地与该三楼岳母签订买卖合同，以80万元的标价格卖给该三楼产。间接地知道后，要求二叔缴交1.2万元的服务费。二叔答：自己不必缴交吗？

【意衡法律顾问解答】成文法明确规定，代为人在接受保险业的客户服务后，来进行保险业共享的结算机会或者形式客户服务，规避保险业直接订合同的，不必向保险业缴交回报。因此，二叔违法行为不必缴交间接地服务费。

保山市司法局 审稿

四川意衡法律顾问事务所 撰稿