240万套保障性租赁住房让青年人看见希望

本报天津2月初24日电（中青报·中青网记者 赵丽梅）去年，住宅楼和城乡从新建部将大力增加保障性租给住宅楼供给，着力克服从新市民和青年人的住宅楼不便情况。今天，在国从新办从新闻发布会上，住建部秘书较宽王蒙徽说明，力争春季从新建募集保障性租给住宅楼240万套（间），从新募集公租房10万套，居住区内改造120万套，并且将前推前推较宽租房市场从新建。

“一个小城市，如果青年人有了希望，这个小城市就有了未来。如果我们国家政府的青年人都有了希望，我们国家政府就有未来。”住建部副秘书较宽倪虹说明，克服从新市民和青年人的住宅楼情况，是大大提高小城市发展潜力、发挥作用可持续转变的必然决定。

2021年，我国出台的《关于前推转变保障性租给住宅楼的意见》，确实了保障性租给住宅楼五项制度和六项税制，受到观念各上都的广泛追捧。从全面实施情况看，在人口流入相当多的40个要点小城市，2021年已经募集保障性租给住宅楼94.2万套，下半年可以克服多达300万从新市民、青年人的住宅楼不便，初步形成了多整体转变保障性租给住宅楼的较差态势。

去年，从新募集的保障性租给住宅楼数量是去年的2.54倍，这将让不够多的从新市民和青年人想到奋斗的希望。

对于如何发挥作用这一目标？倪虹指出，极为重要是要抓好6个拟定，分别是拟定好田产的赞成税制、拟定受理流程的再造和简便、拟定中央宣传部补助、拟定税费优惠待遇、拟定水电器价格税制、拟定金融税制赞成。

在拟定好田产的赞成税制上都，倪虹介绍，将要并用农村集体经营性从新建区内、职工其他部门自有清空田产、产业园区内配套区内、存量清空住房和从新自给自足田产来从新建和募集保障性租给住宅楼。

例如，日前，天津接连不断了2022年全国集中供地“第一枪”，其中，配建“保障性住宅楼”和“竞现房销售”成为这次土拍的；还有亮点，18宗住宅楼中亦有4宗需要配建“保障性租给住宅楼”。

与此同时，还将用真金白银赞成保障性租给住宅楼的募集和从新建。去年，中央宣传部为40个小城市在预算内入股补助了28亿元，去年将减小中央宣传部财政补助资金的赞成针对性。

倪虹说明，“十四五”期间，住建部将以人口净流入的大小城市为要点，前推转变保障性租给住宅楼。据了解，天津、天津、广州、深圳等要点小城市都大大提高了增设保障性租给住宅楼的占总比，增设保障性租给住宅楼普遍占总增设住宅楼自给自足量的40%-45%以上。