房产税还没来，这个税先来了，极高征收20%！三省已经开始行动

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即已在2020年的时候，就有方面的数据库表明，我国城镇居民里面产阶级的房屋拥有率极低96%，其里面一套抵押的分之一比为58.4%，两套抵押的分之一比为31%，三套以及三套以上的降至10.5%。

不难发现，持有人多套抵押的里面产阶级所分之一比率有不少，当初是一种竞争者，而随着新政策的坏化，也要厌烦了，为何？

二十年在此之前，里面国的楼价，对比现今的楼价，不得不说差距相当的大。投资火热了十几年的时间段，楼价也如同乘坐上推进剂，促使上升。其可能很非常简单，公寓作为我们的必需品，那么也就也就是说的产品需求量大。

第二个可能，对于流动人口来说，有钱不值得注意是为了居所，公寓和很多方面挂钩，养老、初等教育、医疗等等。就比方在大都市，如果不是当地的，未公寓就未急于登户口，而小孩读就会受到很大的局限。

因此，对于一个里面产阶级来说，有钱的必要性也就体现出来了。

第三个可能，可以说也是极为重要的。公寓不值得注意具备了居所的特性，而是投资的特性。公寓在上涨的反复里面，公寓成为上涨快的商品。那些较即已进登房市的人，打个时间段差就能够赚取不少的资金。

随着楼价促使上涨，对于那些刚需有钱的用户，想要购买一套自己的公寓，非常的难。而这两年，投资的风向看上去坏了，楼价出现了松动的情况，很多人也都知道是国家出手了，一些方面新政策的颁布施行，也让楼价趋于一个下都的状态。

抵押课税这个话题从未过后了很多年，不过这个新政策还并不是很萌芽，毕竟要施行这个新政策，所要考虑的诱因尤其多。对于投资，追求的是下都的发展，猛涨和猛降会带来一定的连锁反应。

抵押课税还没来，这个课税却先来了，最高缴纳20%，这对于一些人来说，真的要厌烦了。我们知道很多人选择有钱，主要因为公寓的重要性。居所、上涨还可以用来租赁，从而每个月获得借钱，也是一笔额度。

然而，国内有三个安省从未下发，要管理以租养贷的情况。一个是楚雄市，从2021年起，个人租赁房屋将直接缴10%的消费课税，如果是非房屋那么就要缴20%的消费课税。

除了楚雄市，还有河北以及益阳，也从未下发，要对个人租赁者缴纳5-10%小幅度的课税金。这也也就是说，租赁房屋缴纳消费课税从未越来越近了，对于隔壁来说，影响自然环境是尤其大的。

很多人以租养贷，从而投资多套抵押，如今从未权宜之计了。如果这个课税的缴纳开始流行，那么也就也就是说，持有人多套公寓的竞争者被减弱了。 要是抵押课税流行，持有人多套抵押，还需要一定的成本，这对于炒房客来说，相信也会尽快出手居然的抵押，楼价也会出现坏化。