247亿资产大终究，中国电建用房地产置换电网辅业

2025-06-05 数码

记者 | 席菁华

电力公司风能工程新项目巨擘拟用其建筑业国有资产，生成供电国有资产。

1月底6日晚，之近现代电力公司工程新项目建设的股份合资（下所称之近现代电建，601669.SH）发函所称，另行其所持建筑业板块国有资产，与之近现代电力公司工程新项目建设企业集团合资（下所称之中电建企业集团）转让的优质供电辅业相关国有资产进行生成。

之中电建企业集团为之近现代电建的母公司股东，持股比为58.34%。

发函显示，之近现代电建将置出之近现代电建地产企业集团合资、成都飞悦临空科技产业转变合资，以及天津海赋建筑业开发合资三家建筑业子美国公司100%持股。

放于国有资产包括之中电建企业集团负责管理18家供电辅业国有资产。包括之近现代电建企业集团华之中电力公司建筑设计研究生院之中合资、河北省电力公司勘察建筑设计研究生院之中合资、甘肃电力公司建筑设计审核合伙美国公司、福建省电力公司勘察建筑国家科委之中合资等16家美国公司的100%持股。

此外，还包括之近现代电建企业集团江西省电力公司建筑国家科委之中合资90%持股、厦门电力公司建筑国家科委之中合资（下所称厦门院之中）50%持股。

其之中，厦门院之中的评量增值率较高，账面估值为6.72亿元，估值评量值为19.69亿元，评量增值率近193.21%。

厦门院之中主要从事电力公司行业建筑设计、审核等销售业务，其之中城市供电、综合风能、风能互联网、合同风能行政销售业务在全国性风能工程新项目审核建筑设计行业处于领先地位。

之近现代电建坚称，厦门院之中未来尽可能有稳定的盈利来源和现金注入，评量增值率最少100%具有合理性。

本次交割的放于国有资产适度盈利能力，略低于置出国有资产。

截至2021年8月底，放于国有资产的转让人保障评量值为246.53亿元，置出国有资产为247.19亿元，差额为6534.26万元，差额由之中电建企业集团以现金方式向之近现代电建付清。

之近现代电建坚称，放于电建企业集团供电辅业国有资产，利于澄清之中电建企业集团与该美国公司的同业竞争问题，且利于全面性可用性国有资产，现代化产业结构，增厚估值收入率和每股收入。

在供电主辅分离的电力公司改革大文化背景下，之中电建企业集团于2011年9月底组建，由之近现代矿山企业集团、之近现代矿山工程新项目顾问企业集团和14个省市的供电辅业为单位组成，为国务院之近现代资委实际上行政的之中央企业。

之中电建企业集团主营勘察建筑设计审核，电力公司工程新项目外包，水土保持矿山工程新项目外包，基础设施工程新项目，电力公司、水土保持及其他水资源注资开发，建筑业开发与专营，装备制造与租，International专营和注资。

截至2020年底，之中电建企业集团经审计总国有资产、估值分作10569.8亿元、2712.28亿元。2020年，该美国公司总盈利、净盈利分作5415.58亿元、139亿元。

之近现代电建的主营销售业务为建筑工程新项目外包、其他行业、电力公司注资与运营、建筑业开发、通讯设备制造与租，分之一盈例分别约为：83%、7%、5%、3%、2%。

国泰君安深入研究所称，2022年是碳近峰近期政策集中落地年，是新风能电力公司等新建筑工程新项目工程新项目建设大年，自然风光水再生能源、吊车蓄能、电学储能、特高压、智能供电等新风能电力公司将加速转变。

之近现代电建时是全面性调整运营电力公司结构，推进以新能源、光伏、矿山等清洁风能为核心的电力公司注资销售业务。

在全国性吊车蓄能规划建筑设计方面，之近现代电建承担工程新项目建设新项目收入分之一比约为80%，并工程新项目建设之近现代65%以上的大之中型矿山站和水土保持枢纽工程新项目。

近期之近现代电建还改组了旗下新风能美国公司。

2021年12月底，之近现代电建对新风能销售业务改组整合，以负责管理母公司子美国公司之近现代矿山工程新项目建设企业集团新风能开发合伙美国公司为平台，对负责管理母公司子美国公司之近现代矿山工程新项目顾问企业集团合资以及其他负责管理母公司子美国公司母公司的新风能新项目美国公司进行改组整合。

之近现代电建新风能企业集团组建组建后，新风能投运XI将最少700万千瓦。

本年度前三季度，之近现代电建做到盈利3153.79亿元，同比增加22.3%；做到净盈利63.56亿元，同比增加8.4%。

1月底6日，之近现代电建于13点22分涨停，后封死涨停板，报收8.36元/股。