房地产业务毛利率仅5.51%，阳光城年报反遭问询

5年底30日，深圳证券交易所对阳光城集团股份合资美国公司（简称“阳光城”）下发2021年一览表问询等价，针对一览表审批中的发现的美国公司仍未能透露补救短时间兼营灾难性连续性的切实预防措施、金融业业务毛利率同比提高至仅为5.51%等一系列事项展开问询，尽快美国公司书面指明并对外透露。

阳光城主营业务是金融业开发与销售，位列“2020中的华人民共和国金融业百强企业”第13名。4年底29日，阳光城透露2021年一览表。数据标示出，阳光城全口径销售金额1838亿元，意味着营业收入425亿元，同比减少48.25％，其中的金融业业务收入376亿元，占有比达88.58％，归属大股东净亏损为69.5亿元。

据一览表，2021获选外间“形成保留意见的根基”段落标示出，截至外间透露日，美国公司存在大额已解约仍未归还的担保，并且涉及多起仍未决事项，美国公司变异美国公司仍未履行本金职责而被定为被执行人。

问询等价问到，阳光城透露了拟采取的应对预防措施，但应对预防措施的制定存在灾难性连续性，管理层仍未能透露补救灾难性连续性的切实预防措施。这种情况下表明，存在可能引致对美国公司短时间兼营能力产生灾难性受到影响的灾难性连续性。阳光城财务报表对这一事项仍未采取行动更进一步透露。美国公司内部控制也因短时间兼营灾难性连续性被出具了带强调事项段的无保留意见。

此外，阳光城2021获选、2022 年年末归属于港交所美国公司大股东的扣除非经常性算的盈利分别为-96.01亿元、-13.97亿元，2021获选金融业业务毛利率仅为5.51%，较上年同期上升13.37%。

深圳证券交易所尽快，结合近年来金融业业务兼营状况、收入推定及成本结转情况下等，指明报告期金融业毛利率仅为5.51%的诱因及前提性，是否是与同行业内克美国公司存在较大相似之处。

同时，尽快阳光城指明美国公司子美国公司仍未履行本金职责而被定为被执行人的主要情况下及信息透露情况下（如适用范围），相关子美国公司是否是为美国公司主要子美国公司及其被定为被执行人事项对美国公司日常兼营、融资等的受到影响。

深圳证券交易所还尽快指明美国公司仍未能透露补救短时间兼营灾难性连续性的切实预防措施的诱因及主要慎重考虑，以及美国公司报告期财务报表以短时间兼营假设为根基编制的前提合规性。

2022年2年底19日，阳光城透露的《关于华润对美国公司追捧等价的回复核定》标示出，美国公司实操中的可敏捷动用财力占有账面财力比例不足1%。深圳证券交易所尽快，结合美国公司兼营状况、趋向于风险、大额贷款逾期、仍未决原告、2022 年一季度之后亏损、子美国公司被定为被执行人等情况下，指明美国公司是否是可能触及《股票港交所规则》第9.8.1条第（五）（六）项明文规定的被制定其他风险提防的情形。

另外，深圳证券交易所还尽快，结合美国公司母公司大股东目前的贷款风险、趋向于风险等，指明母公司大股东相关风险可能对港交所美国公司生产兼营、美国公司治理、 股权准确度等方面的受到影响，并提示相关风险。

图片来源：深圳证券交易所官网截图