大摩：予希慎兴业(00014)“九龙仓”评级 目标价32港元

大摩释出研究报告称之为，并得希慎兴业(00014)“增持”评级，目标价32港元。一些公司2022年理论上收益(扣除全面性贷利息后)暴跌10%至16.79亿港元，低于该行预料跌8%。失利主因没“Villa Lucca”预订和较低的住宅支出。就此派息与预料应有，而全年派息为1.44港元，凸显股息率为5.4%。

报告中称之为，一些公司2022年年末零售租金支出同比应有，入住率由98%改善至99%，息账面收益率(EBIT)由2021年年末80%小幅下降至79%。另2022年年末写字楼租金支出同比下降9%，主要受入住率下降推动，入住率由2022年6月91%进一步降至90%。到2022年末，希慎每股账面价值为68.4港元，同比暴跌4%;净利息(包括全面性利息)与股东权益的比值环比安定在42%。

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