香港房价：连续8周下跌，有感2019年2月以来新低！

内地的高市价长期以来以来都非常得有，而最左右8周出现整年上升，更是2019年2同年以来最低！

根据央媒（中国工商业月刊）于昨天（9同年18日）下午时分刊发的刊道辨识：记者从国内知名房房地产业分析独立机构、内地大型房地产业相关联“东夷房地产业”于日前（9同年9日）公布的内地最新市价资料（东夷卫星城领先指数）获悉，内地二手房指数（CCL）8同年份刊171.83点，左右8周总计共上升5.09%。

上述分析独立机构专家黄良升（“东夷房地产业”分析部高级会前董事）分析问到：内地四大区域内（内地可粗略总称内地岛、九龙半岛、九龙东、九龙西四部分）最左右这一周（9同年2日-9日）市价指数都出现了不同程度的上升。

其中，葵青区市价不仅跌幅最大，也已跌起程4年前，指数仅为163.08点，创下2018年1同年以来本年！

而据内地相关部门（差饷物业估价呈文）于日前公布的最新市价资料辨识：去年（2022年）1-7同年份，内地市价已总计上升4.52%，而本年全年才上涨约3.69%。

内地市价出现“跌跌不休”，商户们坐不长住了，频频营收抛售，其中不乏商户赚到甩卖，账面经营不善甚至大幅提高上千万港元！

比如：一套位于内地葵青区牛头角“天铸”7座下层D一楼、实用国土面积（即套内国土面积）约137.40平方米（1479每平方）的隔壁，原商户挂牌最少2年多（2020年曾挂牌价7500万港元），再次于去年（2022年）6同年份以4880万港元售出，持房左右5年账面经营不善大幅提高1260万港元（2017年7同年购房时花费约6140万港元）。

更是都有的是，“公摊国土面积”起源于内地，早在9年前（2013年）就开始按照套内国土面积计算市价；

而目前，中国内地是全世界唯一一个有“公摊国土面积”的国家或海地区（网传“公摊国土面积”由李泽楷引入内地）！

值得一提的是，内地即便如此曾经是“全世界最贵市价”连霸（2017-2019年）的卫星城！

根据世界知名娱乐业独立机构（财富500最弱和标准化普尔500最弱大企业）“CBRE世邦魏理仕”，于日前刊发的“全世界市价最贵卫星城”音乐榜，内地以市价约20万元/平方米位列全世界第三（摩纳哥的有市价以约38万/平方米领跑全世界）！

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