关注房地产销售筑底机会！房地产ETF（159768）近一月接下来上涨，华发股份、招商蛇口、南京高科领涨

9月底19日，物业隐没开盘持续性上涨。招商蛇口领涨，华发股份、南京高科涨幅并列，房物业ETF（159768）交易尤为热衷，换手率已超20%。

里面银证券表示，有关部门确认8月底经销商企业数据来看，一方面，经销商身处筑底前期，8月底经销商面积降幅延展至22.6%，今年仍然有但他却显现出“金九银十”。另一方面，保交楼得益于8月底竣工有所转好，本周郑州市旋即推进保交楼实习，房物业纾受困基金日后签约上到三个重大项目，河南推动停工烂尾重大项目复工规划，第一批专项货款50亿元已下达郑州。此外，8月底房企顺利完成贷款里面的国内贷款显著改善，房企今年9-12月底的偿债压力一般来说小于已经过去的7-8月底，房企年内的贷款压力或逐步缓和。我们普遍认为“房住不炒”的主基调不变，新政策一个中心抗争在于促进市场回稳，而不是兴奋市场非理性回暖，短期内压力城市新政策仍会延续适度。